דו"חות אפס ובדיקות כדאיות כלכלית
דו"ח אפס הינו חוות דעת כלכלית שמאית לבחינת כדאיותו של הכלכלית להקמת פרויקט.
דו"ח אפס כולל, בין היתר, תיאור מיקום הפרויקט והסביבה, בדיקת מצב תכנוני, זכויות הבניה והתאמה לרישוי המבוקש, בדיקה ותיאור של המצב המשפטי, עקרונות, גורמים ושיקולים, אומדן עלויות ההקמה של הפרויקט ואומדן שווי ההכנסות הצפויות בפרויקט.
במסגרת הליך הליווי הבנקאי הגוף המממן מחייב את היזם לערוך את דו"ח האפס בטרם תחילת הליווי ובהמשך מתחיל הליווי במסגרת דו"ח פיקוח ראשון לפרויקט המתבסס על דו"ח האפס.
למשרדנו ניסיון רב בהכנת דו"חות אפס לנכסים מסוג מגורים, תעסוקה, מסחר, מלונאות, לוגיסטיקה, אחסנה, מעונות סטודנטים ודיור להשכרה, מקבצי דיור, בתי חולים סיעודיים, דיור מוגן, פינוי בינוי, תמ"א 38, קבוצות רכישה, מחיר למשתכן וכדומה.
בין לקוחותינו ניתן למנות בנקים, חברות ביטוח, קרנות מימון חברות אשראי חוץ בנקאי, חברות יזמיות, קבוצות רכישה, עיריות ועוד.
